افضل 10 برامج لإدارة الاملاك والعقارات للايفون وللاندرويد

تعد برامج إدارة الممتلكات أداة شاملة وفعالة من اجل إدارة العقارات من جوالك، فهي مخصصة لإدارة الإيجارات والمدفوعات المتأخرة وادارة العقود والاملاك وتسهيل المتابعة المالية مع العملاء.

فبرامج إدارة الممتلكات عبارة عن أداة رقمية وتقنية تعمل بنظام الكتروني ويستخدمها مديري العقارات والممتلكات وأصحاب المكاتب العقارية من أجل تنظيم وتحسين عملهم ضمن مجال العقارات.

اضافة لذلك فهي تستخدم من أجل المحافظة على الأملاك والحصص العقارية مع تسيير أمور البيع والإيجار للشقق والوحدات السكنية وتحصيل الإيجارات ومتابعة أمور الصيانة والإصلاح فيها.

وبرامج إدارة العقارات على الجوال أثبتت فعاليتها في ادارة املاك المستخدم سواء السكنية والتجارية والصناعية، وفي مقالنا هذا سنتعرف على أفضل هذه البرامج مع توضيح أسلوب عملها بالتفصيل.

أفضل 10 تطبيقات ادارة العقارات للأيفون والأندرويد

يبحث الكثير من مالكي العقارات وأصحاب المشاريع التجارية والاستثمارية على وسائل تقنية من أجل تنظيم أعمالهم وإدارتها بشكل تكنولوجي بما يتوافق مع عجلة التطور العالمية، ونتيجة لذلك تم إنشاء عدة برامج لإدارة الممتلكات وتنظيم سير الأعمال فيها، وإذا دخلت عالم البرمجيات والالكترونيات ستجد الكثير من هذه البرامج.

وأغلب برامج ادارة العقارات مجانية وبسيطة الاستخدام، ويمكن تحميلها بسهولة على جهاز الكومبيوتر أو الهاتف المحمول، وتنظم هذه البرامج عمل المشاريع الكبيرة والمتوسطة والصغيرة الحجم مع الحفاظ على خصوصية البيانات والمعلومات لكل من المالكين والمستأجرين، وسنحاول في هذا المقال إعطاء معلومات كافية عن أفضل هذه البرامج وأكثرها شيوعاً واستخداماً فكونوا معنا.

1- WKd برنامج وكد لإدارة الأملاك للايفون

يعد برنامج وكد من أقوى التطبيقات العالمية الخاصة بإدارة الممتلكات للايفون، وهو برنامج ادارة العقارات مجاني بحيث يتم تحميل البرنامج واستخدامه على هاتف الايفون بسهولة ومن دون أية مدفوعات أو شروط تعيق استخدامه، ويساعد برنامج وكد في إدارة كامل العقارات للمالكين مع إدارة موضوع استئجار الشقق والوحدات السكنية، والتطبيق آمن بشكل كبير واحترافي، وهو أفضل برنامج إدارة أملاك للعقارات السكنية والتجارية.

مميزات البرنامج

• إدارة الأملاك والعقارات بشكل متكامل.
• وسيلة لإيجاد عقود إيجار رخيصة وبأسعار منافسة.
• يتيح إصدار العقود بشكل الكتروني دون الحاجة للذهاب إلى المحكمة.
• يقوم بإدارة دفعات الإيجار المتأخرة والمستحقة.
• يساعد في تحصيل إيجارات العقود، ويتابع أمور العملاء المالية.
• إرسال الاشعارات والتنبيهات للمالك والمستأجر بخصوص دفع الإيجار في الوقت المحدد.
• يتيح إمكانية وضع كود خاص للعقار المستخدم.
• إرسال رسائل خاصة للمستأجرين لمتابعة أمور العقار بكل سهولة.

2- Land lordy برنامج إدارة الممتلكات المؤجرة

أحد التطبيقات السهلة والبسيطة في مجال إدارة العقارات والأملاك إضافة إلى كونه برنامج متابعة المستأجرين حيث يختص بتأمين كل وسائل الراحة والأمان لكل من المالك والمستأجر، وهو من برامج إدارة العقارات المميزة والخاصة بالأيفون والتي تؤدي العديد من الوظائف الالكترونية بكل سهولة ويسر مع توفير الأمان الكامل للبيانات الخاصة بالمالك والمستأجر والعقود وأمور العقار المالية على الجهاز مع عدم مشاركتها مع الجهات الخارجية.

مميزات البرنامج

• برنامج لإدارة العقارات والإيجارات بشكل سريع وبسيط.
• إدارة عدد كبير من الوحدات العقارية في وقت واحد لتوفير الوقت والجهد.
• الاحتفاظ بكامل سجلات الصيانة والإصلاح للعقار المذكور.
• إرسال قيمة الفواتير والضرائب والمصاريف للمستأجر عبر الرسائل النصية أو البريد الالكتروني.
• تتبع رصيد المستأجر وسجل الدفع له.
• يشرف على تجديد عقد الإيجار.
• طباعة مستحقات المستأجر وقيمة النفقات والفواتير على ملف pdf .
• النسخ الاحتياطي واسترجاع البيانات عبر Drobox.
• طباعة كل الأمور المتعلقة ببيانات المستأجر ورصيده وتقارير الدفع.
• توجد ميزة المسح الضوئي للمستند.
• خاصية السحب والإفلات للملفات.
• الاستخدام بدون اتصال بالإنترنت وبدون تسجيل كلمة مرور.
• وجود لوحة مفاتيح لإدخال المبالغ البسيطة.

3- برنامج Azuro لإدارة الممتلكات والعقارات البسيطة

برنامج ممتاز يختص بإدارة الممتلكات من خلال توفير كافة الأدوات التي يحتاجها المالك من أجل الإشراف على ممتلكاته الخاصة لجعلها في متناول يده، وصمم البرنامج بشكل بسيط وسهل بحيث يتم تحميله على جهاز هاتف الايفون الخلوي للمالكين حتى يتمكنوا من حل المشاكل المتعلقة بممتلكاتهم في أي وقت عن طريق أتمتة المعلومات والبيانات الخاصة بالعقار بشكل تكنولوجي بسيط، إضافة لذلك يعتبر من برامج ادارة العقارات المناسبة في إيجاد وحدات سكنية للاستئجار حيث يساعد المستأجر في العثور على المنزل دون وجود وسيط مع إنجاز كل العمليات المتعلقة بهذا الأمر.

مميزات البرنامج

• التسويق الالكتروني المميز لهذا الموقع لإيجاد للمستأجرين فوراً.
• يقدر قيمة الإيجار الأمثل للعقار المعروض.
• برنامج تحصيل الإيجارات للايفون وجهاز الكومبيوتر الخاص بالمالك والمستأجر.
• يتحمل مسؤولية التحقق من هوية المستأجر ويجمع كل بياناته.
• يكشف في حال وجود سجل جرمي للمستأجر.
• تقديم طلب خاص بالصيانة والإصلاح من قبل المالك أو المستأجر.
• إنجاز كافة الأعمال والمعاملات الورقية للمستأجر لتوفير الوقت والجهد.
• التأكيد على دفع كامل مستحقات الإيجار للمالك في الوقت المحدد وإرسال تنبيهات للمستأجر في حال التأخير.
• الإشراف على عملية الانتقال إلى المنزل الجديد أو مغادرته مع إعداد تقارير خاصة بذلك للمالك.
• موقع مريح للدفع عبر الإنترنت وتلقي إيصالات الإيجار دون أية مشاكل.

4- برنامج ستوديو المالك Land lord studio

تطبيق هام ومميز لإدارة الأملاك والعقارات الخاصة وتأجيرها بشكل سهل من دون الدخول في متاعب المعاملات الورقية والسجلات الحكومية عبر التحميل على جهاز الايفون أو جهاز الكومبيوتر الخاص بالمالك والمستأجر، وهذا البرنامج من برامج ادارة العقارات التي تضع كل شيء يخص العقارات في متناول يد المالك بحيث توفر عليه الوقت والجهد، وتوضح قيمة المصاريف والنفقات والإيرادات الخاصة بالعقارات مع إمكانية جمع قيمة الإيجارات عبر الإنترنت وإدارة كامل أمور المستأجرين من خلال هذه المنصة السحابية المتاحة على الهاتف ايفون وسطح المكتب.

مميزات البرنامج

• برنامج إدارة الوحدات السكنية حيث يتابع كل النفقات المتعلقة بالعقار المستأجر.
• تحصيل الإيجار عبر الانترنت بشكل بسيط وسهل.
• إنشاء تقارير الضرائب بشكل احترافي.
• تتبع أمور الصيانة والإصلاحات للعقار.
• تنظيم المستندات وإيصالات الدفع للإيجار.
• التخزين السحابي بشكل آمن وموثوق للمعلومات والوثائق الهامة.
• فحص كل ما يخص المستأجر من هوية وسجلات جرمية.
• التنبيه الآلي للمستأجر عند التأخير في سداد قيمة الإيجار عبر البريد الإلكتروني أو الرسائل النصية.
• تخزين نماذج وعقود وشروط الإيجار.
• سهولة الوصول إلى المعلومات والبيانات المخزنة عبر الهاتف أو البريد الالكتروني.
• يوجد فريق خدمة عملاء يوفر استجابة سريعة لكل المالكين والمستأجرين للحصول على التقارير بشكل سريع.

5- برنامج Ailo لإدارة الاملاك

منصة الكترونية وتقنية مميزة تقدم يد العون والمساعدة لكافة مالكي العقارات والمقيمين في منازلهم والمستأجرين من خلال بوابتها ليتم التواصل والتعاون فيما بينهم لامتلاك منزل جميل أو للاستثمار الأمثل للعقارات والوحدات السكنية، بحيث يكون أحد أفضل برامج ادارة العقارات التي تجعل العملية الاستثمارية أسهل بكثير مع تنظيم المدفوعات والنفقات وكل الأمور المتعلقة بالعقار من خلال التحميل على جهاز الايفون ببساطة.

مميزات البرنامج

• تطبيق إدارة العقار بشكل مجاني وبخطوات بسيطة.
• دفع الإيجار بشكل سريع مما يساهم في تأمين الدخل.
• سداد قيمة الرهن العقاري بوقت أسرع.
• تنظيم التقارير الضريبية من نفقات ورسوم بشكل سريع وسهل.
• مساعدة المستأجر في إيجاد العقار المناسب له بشكل أسرع عبر التطبيق.
• دفع كامل الإيجار من خلال بطاقة الخصم أو بطاقة ائتمان المستأجر أو من خلال حسابه المصرفي.
• التنبيه لموعد دفع الإيجار بالنسبة للمستأجر.
• دفع الفواتير بشكل تلقائي.
• خدمة عملاء سريعة وراقية.
• التحويل الفوري لحساب المالك بعد دفع قيمة الإيجار.

6- تطبيق حساب مبلغ الايجارات للاندرويد

تطبيق مميز ونظام محاسبي لإدارة الأملاك وحساب قيمة الإيجارات بشكل دفعات، حيث يتميز هذا البرنامج بوجود حاسبة يستطيع المستخدم من خلالها تقدير المبلغ المترتب على المستأجر في كل دفعة، وهو من برامج ادارة العقارات للأندرويد ويتضمن عدة خطوات بسيطة وسهلة الاستخدام لكل من المالك والمستأجر لتنظيم دفعات ونفقات الإيجارات.

مميزات البرنامج

• برنامج مجاني ويعمل بصورة بسيطة وواضحة من دون أية تعقيدات على نظام الأندرويد.
• يعتمد على حساب المبالغ المقدرة للإيجارات بنظام الدفعات من خلال وجود أربع دفعات فقط.
• تقدير النسب الموزونة وقيمة الضرائب.
• تتبع ومراقبة العمليات المالية للعقارات.
• تطبيق آمن ويحافظ على خصوصية البيانات للمستخدم ويمنع مشاركتها مع جهات أخرى خارجية.

7- The unit Apps مدير العقارات للاندرويد

يساعد هذا البرنامج على تنظيم العقارات والأملاك وتحسين إدارتها وجعل حياة المالك أسهل بكثير من خلال القيام بعدة وظائف مثل تتبع المصاريف والنفقات وإدارة عقود الإيجار ومراقبة كامل المصاريف وإعداد التقارير المالية الخاصة بالديون والرهون العقارية، وتنظيم الوحدات العقارية في مجموعات من أجل تبسيط المهام، ويقع ضمن قائمة برنامج إدارة الأملاك العقارية والأملاك الضخمة التي تحتاج إلى تنسيق وتنظيم كبير ويمكن تحميله بشكل سهل على هاتف يعمل بنظام أندرويد.

مميزات تطبيق ادارة املاك

• يعد من برامج ادارة العقارات المجانية والبسيطة الاستخدام.
• يتيح البرنامج إنشاء عدد كبير من السجلات والتقارير المالية وبوقت واحد.
• البرنامج خالي من الإعلانات ويعمل بدون انقطاع.
• يتميز بإمكانية عرض الدخل بشكل رسوم بيانية.
• التطبيق موثوق ومضمون يحفظ البيانات بشكل تلقائي.
• تتوفر ميزة النسخ الاحتياطي للبيانات مع حفظها داخل الجهاز أو عبر جوجل درايف بالنظام السحابي.
• إعداد تقارير الموازنة والدخل.
• يقوم بتنزيل إيصالات الإيجار ومشاركتها وطباعتها.

8- برنامج Apps Innago

ايناجو من برامج إدارة الممتلكات المشهورة على مستوى العالم، ويناسب البرنامج أصحاب وممتلكي العقارات الصغيرة والمتوسطة الحجم، ويعمل على نظام الأندرويد، ويعد منصة الكترونية وتسويقية مهمة للأملاك الخاصة مع احترافية وكفاءة عالية في العمل، ويتيح إدارة تأجير العقارات والحسابات الخاصة بالمالك مع إدارة أمور المستأجر، وجمع قيمة الإيجارات وتحصيل المبالغ المالية المترتبة على عملية الإيجار، وأتمتة المعلومات الخاصة بهذه العملية بدءاً من الإيجار وانتهاء بعملية الانتقال من المنزل ومغادرته.

مميزات تطبيق ادارة املاك

• تتبع أمور المستأجرين وجمع قيمة الإيجارات وتحصيلها.
• فحص هوية المستأجر.
• دفع الإيجارات عن طريق الإنترنت.
• إنشاء تقارير العمل والمعاملات المالية بكل سهولة.
• تنظيم الرسوم والفواتير والتنبيه عند تأخير سداد الإيجارات.
• تتبع أمور الصيانة والإصلاحات الخاصة بالعقار المستأجر.
• توفير وتوقيع عقود الإيجار بشكل سريع وبوقت قليل.
• حفظ البيانات وجميع المعلومات الخاصة بالعقار بشكل جيد.

9- Folio Apps برنامج ادارة املاك

بوابة إلكترونية هامة ومميزة تختص بإدارة الممتلكات والعقارات بالنسبة للمالكين الذين يمتلكون أكثر من 50 وحدة عقارية سكنية كانت أم تجارية، ويساعد هذا البرنامج في تنظيم وإدارة العقارات الكبيرة الحجم بحيث يتم التحكم بكل الوحدات العقارية في نفس الوقت من خلال الأتمتة الذكية للمعلومات والبيانات وتبسيطها، ولا يحتاج المالك إلى دفع رسوم عند العمل على هذا البرنامج حيث يعتبر برنامج إدارة عقار مجاني، إضافة لذلك فهو من برامج ادارة العقارات السهلة الاستخدام والتي توفر الكثير من الوقت والمال، وتقدم خدمات رائعة للمقيمين في المنازل ومالكي العقارات وتسهل عملية الإيجار للممتلكات.

مميزات البرنامج

• برنامج مهم لإدارة المالك والمستأجر معاً يتم تحميله على أجهزة الأندرويد.
• تأمين عقود الإيجار عبر الإنترنت.
• إعداد التقارير المالية وجداول المحاسبة للعقار.
• دفع قيمة الإيجارات وكامل المستحقات وإعداد تقارير المدفوعات بشكل تلقائي.
• إرسال طلبات الصيانة والإصلاح الدوري للعقار.
• إجراء عمليات التفتيش الدوري للمستأجرين.
• تنظيم وترحيل الفواتير والمستحقات تلقائياً.
• إعداد تقارير العمل والسجلات المالية والضريبية بشكل جيد ومنظم.
• توقيع عقود الإيجار وإيجاد المستأجرين المثاليين.
• بعث رسائل نصية أو عبر البريد الالكتروني للمالك والمستأجر بأمور تخص العقار مثل سداد الفواتير والإيجار والرهان العقاري وغيرها.
• امتلاك الخدمة الذاتية عبر الاتصال بالإنترنت.
• بوابة المستأجر والمالك المجانية والآمنة.

10- Rental Property Management

تطبيق متكامل وشامل لكل الأمور المتعلقة بإدارة الأملاك الخاصة، وتسهيل عمل أصحاب العقارات والمكاتب العقارية مع تنظيم عمليات البيع والتأجير للعقارات، وتوفير الوقت والجهد للباحثين عن عقود الإيجار وتنظيم المعاملات الخاصة بعملية الإيجار دون الحاجة إلى الكتابة على أوراق خارجية أو تنظيم جداول على الكومبيوتر، وهو من برامج ادارة العقارات التي يمكن استخدامها في أي مكان في العالم وبأي وقت، ويخزن كامل البيانات الخاصة بالمالك والمستأجر بشكل مجاني.

مميزات البرنامج

• يتميز بكونه تطبيق ادارة الاملاك الأكثر انتشاراً وشهرة في المدينة والذي يعمل على نظام الأندرويد للهاتف الخلوي.
• يتيح إضافة العديد من العقارات سواء كانت عمارات أو فيلات أو أراضي مع إضافة كل المعلومات المتعلقة بها من حيث الموقع الجغرافي والصور الخاصة لها وملكية العقارات.
• يتيح إدارة العقارات بشكل كامل من حيث تنظيم عقود الإيجار وتتبع المدفوعات وفحص تاريخ العقد وفحص بيانات المستأجر والمعلومات الخاصة به.
• التعرف على كامل الوحدات المؤجرة والغير مؤجرة وجمع المعلومات الكاملة عنها.
• أتمتة وحفظ كامل العقود المبرمة بين المالك والمستأجر وعرضها بشكل مبسط.
• تتبع المستحقات والمدفوعات من عمليات البيع والتأجير والمبالغ التي يكسبها المستأجر.
• إعداد تقارير خاصة بكامل المصاريف والتكاليف الخاصة بكل عقار.
• الحفاظ على خصوصية البيانات والوثائق والمستندات ومنع مشاركتها مع أي أحد.

في ختام مقالنا تم تسليط الضوء على أهم وأفضل برامج ادارة العقارات والممتلكات الخاصة سواء التجارية والصناعية والسكنية، وكيفية تنظيم أمور المالك وإدارة عملية البيع وإيجار العقارات بشكل بسيط وسلس، وتم التعرف على مميزات ووظائف كل برنامج على حدى.